Ремонт квартиры-студии в новостройке

Ремонт квартиры студии с нуля имеет много особенностей. Такой тип жилья подразумевает планировку помещений, поэтому выбор материалов и сроки будут несколько отличаться от классической отделки во вторичке. Зачастую квартира передается владельцу в «сыром» состоянии. С одной стороны, это облегчает ремонт студии в новостройке, ведь тогда не нужно подсчитывать, сколько стоит демонтаж. С другой – без подробного дизайн-проекта не обойтись.

Стоимость

Цена ремонта студии под ключ в новостройке сильно зависит от состояния помещения, в котором оно досталось покупателю. Здесь имеет значение, есть ли на полу стяжка, нужно ли выравнивание несущих стен, проведены инженерные коммуникации или просто оставлены технические выводы для них. Сделать точный расчет сходу практически нереально, можно только вычислить стоимость отдельных видов работ.

Подготовка к ремонту

Если предстоит выполнить ремонт квартиры студии с нуля, наша компания присылает на объект замерщика и мастера. На основании сделанных замеров и пожеланий заказчика составляется проект. Дизайн-проект – это предварительный необходимый этап, без которого квалифицированные мастера не будут работать в нововозведенном здании. Он включает подробный план предстоящих операций по ремонту студии в новостройке с учетом специфики материалов, чертежи, схемы разметки инженерных сетей. После этого составляется смета и подписывается договор.

Этапы работ

Как уже упоминалось, на ремонт студии под ключ в новостройке оказывает влияние состояние квартиры. Она может быть сдана с черновой отделкой или даже иметь сантехнику (которую владелец наверняка захочет сменить). Все индивидуально, однако примерный перечень того, что нужно сделать, такой:

•    стяжка пола;
•    выравнивание и грунтовка пола, стен, потолка;
•    установка перегородок;
•    монтаж коммуникаций;
•    облицовка стен шумоизоляционными, а пола гидроизоляционными панелями;
•    монтаж потолка;
•    штукатурка стен;
•    установка сантехники;
•    финишная отделка;
•    уборка мусора и переход к чистовой отделке.

Теперь об особенностях ремонта в новостройке. Дело в том, что бетонные конструкции, из которых строятся здания, дают усадку в течение 2-х лет. Ввиду этого не рекомендуется сразу же переходить к чистовым работам, так как возможно изменение геометрии стен, проемов. Если ждать нет времени, тогда нужно использовать те материалы, которые отличаются гибкостью и невосприимчивостью к «движению» дома. Например, навесные потолки делать не стоит, лучше устроить натяжные.