Ремонт домов

Загородная недвижимость требует регулярного ухода. Чтобы поддерживать строение в жилом состоянии, нужен постоянный контроль состояния кровли, фундамента, фасада, внутренней отделки. Каждые два года проводится косметический ремонт загородного дома, направленный на ликвидацию внешних признаков порчи отделки.

Если строение регулярно эксплуатируется более 7 лет, состояние кровельной системы, фундамента требует капитальных преобразований. Однако масштабное обновление и переоборудование проводят в других случаях:

• реконструкция;
• перепланировка;
• значительные повреждения крыши, фундамента, стен, фасада.

Самостоятельная ликвидация таких проблем невозможна. Непрофессиональные, неграмотные действия при капитальном ремонте частного дома в разы повысят стоимость работ, которые в любом случае придется переделывать, а иногда приводят к разрушению основных конструкций постройки – кровли, крыши, фундамента.

Наша компания выполняет качественный недорогой ремонт домов под ключ в Москве и Московской области. Работы ведут профессиональные мастера с 8-летним опытом, завершившие сотни проектов. Профессиональный подход к делу: гарантия на год, услуги любой сложности, точные сроки без срывов.

Цена работы
Особенность компании – демократичная стоимость, понятный прайс. Мы уважаем и ценим заказчиков, многие из которых остаются с нами год за годом. Поэтому готовы сделать недорогой ремонт частного дома, цены на который у конкурентов гораздо выше.

Отделка загородного дома под ключ всегда сложнее, чем ремонт городской квартиры, что следует учитывать, работая над планом отделки, составляя точную смету. На стартовом этапе необходимо провести оценку:

• Стоимости запланированных работ;
• Стоимости материалов, которые потребуются для реализации проекта.

К работе привлекаются специалисты – технологи, профессиональные замерщики. При участии специалиста также выполняются замеры, определяется необходимость в косметическом ремонте, проведении подготовительных работ – выравнивание уже возведенных стен, стяжка. Также определяется, насколько целесообразен капитальный ремонт.

Особенности работ

Первым этапом качественного ремонта дома под ключ является профессиональная оценка состояния кровельной система и фундамента. Мастер осматривает строение, принимает решение о косметическом или капитальном характере работ. Обязательно учитывает тип фундамента: свайного, плиточного, ленточного.

Причинами разрушения основания является нарушение технологии при возведении, подъем грунтовых вод, появление второго этажа, увеличивающего нагрузку на фундамент. Срочные работы требуются, если появились трещины, перекос дверных и оконных проемов, фундамент очевидно просел.

Для ремонта дома при частичном разрушении ленточного основания делаем бетонную заливку. Если основание свайное, заменяем разрушенный элемент. Если укрепление не имеет смысла, проводим полную замену основания. Для этого деревянную конструкцию поднимаем домкратами, выполняем необходимые работы.

Аналогично проводим восстановление крыши. Задача – ликвидировать дыры, очевидные дефекты кровли, которые могут быть вызваны износом, протечками, негерметичным соединением кровли и отдельных элементов крыши.

Последовательность этапов при ремонте домов с испорченной крышей.

•   Заменить негодные стропила.
•       Снять испорченную гидро- и пароизоляцию.
•       Восстановить целостность обрешетки.
•       Смонтировать утепляющий и гидроизолирующий слой.
•       Отремонтировать кровлю, заменив черепицу, шифер, прочие материалы.
•   Последний этап – герметизация стыков.

Внутренняя отделка выполняется по аналогии с городскими квартирами. Возможна замена водопроводной и канализационной систем, перепланировка, заливка новой стяжки.