Хрущевки – неофициальное название квартир в пятиэтажных кирпичных, панельных домах, которыми массово застраивалась наша страна в период СССР, в 60-е и 70-е годы прошлого века. Для таких квартир характерны невысокие потолки, небольшой метраж и планировка, которую далеко не все считают удобной.
Особенности перепланировки хрущевки
Хрущевки – квартиры, в которых перепланировка выполняется наиболее часто. Желание изменить принципы обустройства вполне понятны: исходно планировка в таких квартирах далека от идеальных представлений о рациональности и функциональности.
Дизайнеры и ремонтники отмечают, что хрущевки в большинстве своем под перепланировку подходят идеально. Причины:
- Отсутствие несущих стен;
- Удобный демонтаж перегородок между санузлами и кухнями.
В квартирах-хрущевках почти 95% стен – не несущие. Соответственно, их можно демонтировать без всяких согласований и без риска негативного влияния на состояние жилого дома. Как правило, несущие стены в хрущевках – ограждающие элементы. Что касается несущих, то это преимущественно балки, которые опираются на межквартирные конструкции внутреннего или наружного типа.
Согласование
Несмотря на особенности исходной конструкции хрущевок, перепланировку в них все-таки необходимо согласовывать – в некоторых случаях. Например, если в перегородки и их конфигурацию планируется вносить изменения. Их необходимо отражать в документации и планах БТИ.
Согласование большей части таких изменений ведется в рамках проектов, которые составляют специальные организации, имеющие соответствующие права и допуски.
Таблица с ценами
| Наименование | Цена / Единица |
|---|---|
| Демонтаж линолеума/ковролина | 48 руб./ м2 |
| Грунтовка пола и стен | 48/50 руб./ м2 |
| Штукатурка стен пол правило | 420 руб./ м2 |
| Настил линолеума, ковролина | 192 руб./м2 |
| Окраска стен | 192 руб./ м2 |
| Снятие со стен обоев | 48 руб./ м2 |
| Устройство стяжки по маякам | 480 руб./ м2 |
| Монтаж натяжного потолка | 300 руб./ м2 |
| Оклеивание стен обоями под покраску | 216 руб./ м2 |
| Монтаж плинтуса | 300 руб./м/п |
Получите
АУДИТ СМЕТЫ + АУДИТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА бесплатно
АУДИТ СМЕТЫ + АУДИТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА бесплатно
Отправьте нам расчёт другой компании и наш прораб с 15-летним стажем
проведёт его аудит и предложит лучшую цену.
Амосов Андрей
прораб
Отзывы
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, 2х-комнатная квартира
Москва, просп. Маршала Жукова, 30
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, 2х-комнатная квартира
Москва, ЦАО, р-н Басманный, Хохловский пер., 10С7
Кристина Ермолова
21 января 2021 13:33Просила особе внимание уделить утеплению, так как вообще ремонт начали из-за того что в квартире постоянно зимой было холодно - поддувало из под подоконников, были холодные откосы. А я очень не люблю холод! В процессе ремонт также было решено сделать теплые полы в кухне и в ванной, мне такая идея понравилось, а прораб проконсультировал и помог подобрать подходящую систему. Проблемы были только с плиткой - я взяла мало, не хватило коробки плитки, пришлось докупать. Но как работал мастер мне понравилось. Особо без брака, выложил ровно. Так что ремонтом я довольна.
Александр Ширяев
11 февраля 2021 11:29Я для себя понял, что в этой фирме все серьезно, когда в договоре прописали все до мелочей. Еще одним аргументом за сотрудничество с ними стало отсутствие авансов. Так как нашел Русский ремонт просто в интернете, то возможность платить только за готовую работу, сперва оценив ее качество, стало решающим фактором. Рад, что не разочаровали. Совершенно точно буду обращаться еще.
koromoslova
19 марта 2021 11:33Мне казалось, что с нуля всегда ремонт легче. Но когда закончили ремонт в нашей квартире в новостройке, мое мнение поменялось. Никакой ремонт легким не бывает. Облегчить жизнь в этом плане можно, если мастера хорошие попадутся. У нас так и получилось. Мастерам было достаточно дать посыл. Дальше каждый занимался своим делом. Мне было важна аккуратная поклейка обоев. Они были по всех стенах. Кроме санузла. Там был кафель. Мы подобрали матовую плитку бежевого цвета. Отличная гармония с белоснежной сантехникой. Напольное покрытие только ламинат. Мастера управились с ним на отлично. Сейчас нас так и прет от радостных ощущений.
Денис
21 июня 2021 15:09У меня двушка, но площадью как целая трешка - 80 квадратов. Я не большой поклонник написания отзывов, но решил поделиться своим положительным опытом сотрудничества с русским ремонтом. Если коротко, что сделали:
1. на полах - цементно-песчаная стяжка, укладка ламинатной доски, отделка керамогранитом.
2. на стенах - штукатурка по маякам, шпатлевка, поклейка обоев, в ванной - укладка плитки
3. на потолке - гипсокартон, а в ванной - реечный потолок.
Работали с моими материалами, хотя предлагали и свои. Получилось современно и стильно.
1. на полах - цементно-песчаная стяжка, укладка ламинатной доски, отделка керамогранитом.
2. на стенах - штукатурка по маякам, шпатлевка, поклейка обоев, в ванной - укладка плитки
3. на потолке - гипсокартон, а в ванной - реечный потолок.
Работали с моими материалами, хотя предлагали и свои. Получилось современно и стильно.
Глеб
19 июля 2021 13:27Мы выбрали эту бригаду, которая полностью вела наш ремонт и был технадзор прораба. Склад у русского ремонта в Москве свой, все мешки со строй материалами закупали у них, тем более мастерам лучше знать, что и как им нужно для работы. Отзыв мой будет положительным - ремонт закончили в указаный срок, квартира стала светлее и как то просторнее. Получилось красиво, семья оценила )), хотя у всех разный возраст и вкус. Когда работа сделана с умом, честно, чисто и аккуратно, то это не может не нравиться.
Павел
7.02.2021Хочу отметить аккуратную работу бригады. Конечно, это во многом заслуга Евгения. Он как прораб отлично организовал и контролировал и каждый этап работы и весь процесс в целом. Но и каждый из рабочих выполнял свою работу на совесть. Узнал, что специалисты в этой фирме работают по много лет, давно знают друг друга, что называется сработались. В этом отличие от бригад шабашников, где никто ни за что не отвечает.
Антон
28.03.2021Делал с ними ремонт студии 32 кв м. Хотелось простоты, свободы и побольше света. Работу выполнили достаточно хорошо. На стенах – обои. Поклеены аккуратно, стык в стык. Натяжные потолки придали квартире элегантности. В ванной заменили трубы, вентиляцию и сантехнику. Плитка на стенах и полу положена с соблюдениям всех норм и стандартов. Только пару раз делал замечанию относительно укладки ламината. Но на месте сразу все порешали. Доволен.
Виталий
13.05.2021Когда-то давно хотел обратиться в русский ремонт, но у меня был небольшой объем работ, а они делают более масштабные проекты. Вот спустя 4 года и у меня появилась необходимость отремонтировать новостройку под ключ. Был приятно удивлен, что фирма не исчезла со строительного рынка Москвы и по-прежнему на плаву. Теперь с удовольствием добавляю свой отзыв в копилку позитива этой фирмы. Ремонт прошел на ура, именно поэтому и пишу благодарный отзыв. Спасибо вам за ваш труд.
Лея
10.06.2021Для себя я сразу выделила определенную сумму, которую готова вложить в ремонт кухни и ванной у родителей. Сметчик русского ремонта учел мое главное требование и когда я через несколько дней получила подробную смету на почту, то осталась довольна. Все в пределах моей суммы. Дорого-богато не вышло, но все равно лучше, чем было до. В ванной теперь установлена новая плитка, стеклянная шторка (была обычная), на кухне побелили и пошпаклевали потолок, покрасили стены, установили декоративную плитку между гарнитурой. Простенько, но со вкусом. Главное, родителям понравилось.
Лена
17.07.2021Сдали мне новострой даже без внутренних стен, пришлось брать эту бригаду для ремонта квартиры под ключ. Простую планировку я сама накидала, точки электирики, сантехники, а все работы они делали, и перегородки в том числе. Особо похвалю плиточника Евгения Валерьевича, честный и умелый мастер, керамические работы сделаны на 5, швы ровные и тонкие, плитка одна к одной и в обрез минимум пошло.
Вопросы и ответы
В большинстве случаев в рамках перепланировки туалет объединяется с ванной комнатой. Цель таких работ – расширение пространства. Ключевой момент здесь – невозможность расширять санузлы путем присоединения к ним жилых помещений и кухни.
Все зависит от площади квартиры, количества комнат, требований к функциональности. К примеру, если речь идет о 2-комнатной квартире, можно объединить одну из жилых комнат с кухней или две комнаты – в одну.
Теоретически такой вариант возможен, однако следует руководствоваться планом квартиры и количеством несущих стен, блоков, их расположением.
В стоимость необходимо включить цену проекта перепланировку и цену всех строительных, ремонтных работ. В каждом случае она рассчитывается индивидуально – учитывается метраж квартиры, ее исходное состояние, тип планировки.
Ремонтируем квартиры и дома в Москве и 28 городах Московской области
Спасибо, заявка успешно отправлена!
Ваш косметический ремонт квартиры площадью 50м² займёт 17 дней и его примерная стоимость составляет 205 000 рублей. Скидка не учтена и составляет 9000 рублей.
Это не финальная стоимость. Так как цена на ремонт зависит от состояния помещения, типов материалов и сложности работ. Чтобы рассчитать финальную стоимость - вызовите инженера-сметчика. Выезд осуществляется за наш счёт и не обязывает вас к ремонту.
Помимо этого, сметчик подскажет на чём можно сэкономить, поможет подобрать материалы.
Для бесплатного выезда сметчика введите данные
Бесплатная консультация с персональным менеджером
Мы получили Вашу заявку, спасибо!
Ошибка! Форма не была отправлена или отправлена не полностью!
Подробная информация:
Пожалуйста, повторите попытку отправки формы и если это не принесёт результата, то напишите на наш адрес: info@russ-remont.ru