Многие современные застройщики возводят жилые дома и реализуют в них квартиры с уже выполненной чистовой отделкой. Такой вариант считается предпочтительным, если покупатель не желает тратить время и средства на обустройство своего нового жилья, и хочет поселиться в нем сразу же.
Что нужно знать о чистовой отделке квартиры в новостройке
Как правило, квартиры с выполненной чистовой отделкой реализуются в новых домах класса «эконом». Подобная схема оправдана с точки зрения застройщика и покупателя, особенно если он располагает ограниченным бюджетом и хочет потратить его на готовую к проживанию квартиру.
Какие работы выполняются в новостройках в рамках чистовой отделки:
- Стяжка пола;
- Отделка стен – обои под окрашивание или обычные бумажные обои;
- Отделка пола – используется линолеум или недорогой ламинат;
- Отделка санузла – окраска стен, плитка на полу.
В некоторых домах квартиры сдаются с установленными водосчетчиками, приборами для учета потребления электроэнергии, а также с домофонами. На кухнях могут быть установлены плиты, в системе водоснабжения – обычные трубы из пластика и металла.
Как мы работаем
Вам понятен каждый этап: фиксированные сроки и цены, предоставляем все документы: накладные, гарантии, акты. Вы будете уверены в результате.
1.
Бесплатный выезд замерщика
2.
Смета в день обращения
3.
Договор
4.
Накладные материалы
5.
Контроль: фотоотчёт whatsapp, telegram или видеонаблюдение
6.
Акт выполненных работ
7.
Акт приемки работ по договору
8.
Гарантия на выполненные работы
Качество
Качество чистовой отделки в разных новостройках варьируется. В некоторых случаях оно оставляет желать лучшего, и владельцы принимают решение переделывать ремонт, ориентируясь на собственные представления о качестве, комфорте и уюте.
Таблица с ценами
Демонтажные работы
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Штробление ниши под эл. щит (пеноблок) | 3 025.00 руб. | шт |
| Демонтаж труб канализации | 363.00 руб. | м/п |
| Снятие полистирольных плиток | 166.38 руб. | м2 |
| Демонтаж стяжки до 3 см | 326.70 руб. | м2 |
| Демонтаж карнизов | 226.88 руб. | м/п |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Монтаж малярной сетки/серпянки | 181.50 руб. | м2/мп |
| Грунтование стен (бетоноконтактом) | 121.00 руб. | м2 |
| Выравнивание стен листами ГКЛ (2 слоя) с устройством каркаса | 1 270.50 руб. | м2 |
| Монтаж фальш балки на потолок | 508.20 руб. | м/п |
| Грунтование потолков | 90.75 руб. | м2 |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Затирка швов в керамической плитке нестандартного размера (100*100 мм, разноразмерной плитке, мозайкой на сетке, мраморной плитке) | 589.88 руб. | м2 |
| Укладка паркетной доски и подложки | 635.25 руб. | м2 |
| Подрезка плитки | 412.92 руб. | м/п |
| Оклейка стен текстильными обоями | 816.75 руб. | м2 |
| Покрытие деревянных поверхностей лаком или тонирующим составом в 1 слой | 181.50 руб. | м2 |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Установка подрозетника | 108.90 руб. | шт |
| Монтаж электрощита более 24 автоматов в бетонной стене | 14 520.00 руб. | шт |
| Прокладка кабеля (без гофры) | 90.75 руб. | м/п |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Установка поддона для душевой кабины | 3 267.00 руб. | шт |
| Монтаж водяных теплых полов более 5 м2 | 1 436.88 руб. | м2 |
| Устройство отверстия под вытяжку (диаметр 100-124мм) | 726.00 руб. | шт |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Демонтаж кухонной плиты без сохранения | 1 210.00 руб. | шт |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Установка радиатора снятого ранее | 1500 руб. | шт |
| Шпатлевка щелей (1 слой) | 132 руб. | м2 |
| Сложность монтажа (установка через балкон, лоджию)* | 1300 руб. | шт |
Получите
АУДИТ СМЕТЫ + АУДИТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА бесплатно
АУДИТ СМЕТЫ + АУДИТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА бесплатно
Отправьте нам расчёт другой компании и наш прораб с 15-летним стажем
проведёт его аудит и предложит лучшую цену.
Амосов Андрей
прораб
Отзывы
Светлана Лукина
24.03.2021Отличные ребята. Выполнили все работы точно в срок. Недочетов в ремонте комнаты 16м² выявлено не было. Спасибо вам большое за хорошую работу
Руслан Хибабуров
05.01.2021Ребята, вы просто супер, сделали очень классный ремонт в двушке, стройматериалы закупал сам, по совету мастеров, ни разу не обманули)
Александр Ширяев
11 февраля 2021 11:29Я для себя понял, что в этой фирме все серьезно, когда в договоре прописали все до мелочей. Еще одним аргументом за сотрудничество с ними стало отсутствие авансов. Так как нашел Русский ремонт просто в интернете, то возможность платить только за готовую работу, сперва оценив ее качество, стало решающим фактором. Рад, что не разочаровали. Совершенно точно буду обращаться еще.
Ольга Ивановна
03.06.2021После того, как у меня сгорела квартира, я не знала что с ней делать – пытаться её восстановить или попытаться продать как есть, лишь бы не мучиться с ремонтом. Большое спасибо рабочим за то, что они буквально заново отстроили все комнаты и вернули дому его первоначальный вид
Анна Круглова
20.05.2021Заказала мастера для обновления росписи в спальне. Рисунок очень понравился – он получился в точности такой же, как и был изначально. Если нужно будет расписать стену, то обязательно обращусь еще раз
Григорий Миронов
17.02.2021Мы очень благодарны всем работникам компании за качественный и быстро выполненный евроремонт квартиры студии. Цена качество более чем устраивает. Спасибо Вам ещё раз за профессиональную работу.
Вопросы и ответы
Как показывает практика, без него бывает сложно обойтись. Необходим минимальный, но обязательный объем «косметики» - отделка пола, например, паркетом или ламинатом, обустройство стяжки.
Исключительно от позиции застройщиков, многие из которых стремятся сэкономить и выполняют чистовую отделку с использованием материалов низкого качества.
Если квартира сдается с выполненной черновой отделкой, без проведения чистовых работ не обойтись. Как правило, их доверяют профессионалам – ремонтным бригадам, имеющим опыт и представление о специфике выполнения черновой и чистовой отделки в новостройках.
Отделку стен, полов – материалы выбирает сам владелец квартиры. Также к этим работам можно отнести выравнивание и окрашивание потолков, установку сантехнического и другого оборудования. Предполагается, что после завершения чистовой отделки квартира будет полностью готова к проживанию.
Ремонтируем квартиры и дома в Москве и 28 городах Московской области
Спасибо, заявка успешно отправлена!
Ваш косметический ремонт квартиры площадью 50м² займёт 17 дней и его примерная стоимость составляет 205 000 рублей. Скидка не учтена и составляет 9000 рублей.
Это не финальная стоимость. Так как цена на ремонт зависит от состояния помещения, типов материалов и сложности работ. Чтобы рассчитать финальную стоимость - вызовите инженера-сметчика. Выезд осуществляется за наш счёт и не обязывает вас к ремонту.
Помимо этого, сметчик подскажет на чём можно сэкономить, поможет подобрать материалы.
Для бесплатного выезда сметчика введите данные
Бесплатная консультация с персональным менеджером
Мы получили Вашу заявку, спасибо!
Ошибка! Форма не была отправлена или отправлена не полностью!
Подробная информация:
Пожалуйста, повторите попытку отправки формы и если это не принесёт результата, то напишите на наш адрес: info@russ-remont.ru